Власти Москвы продадут гостиницу «Будапешт»
20 ноября текущего года мэрией столицы России планируется проведение торгов по продаже достаточно известной во всей России гостиницы «Будапешт», потому как она находится непосредственно в центре Москвы. Именно об этом и сообщает Lenta.ru, ссылая на материалы государственного предприятия, что занимается исключительно продажей всего имущества столицы, на площадке, которого и будет в конце месяца проводиться аукцион.
Всего 941,7 миллионов рублей — стартовая цена всех 100% акций «Отель «Будапешт». На балансе компании расположено само здание гостиницы, что является архитектурным памятником.За исключением всего этого, в конце месяца также планируется проведение торгов по продаже 30% акций «Гостиница «Будапешт», что выступает арендатором здания и полностью им управляет. Именно эта компания на сегодняшний день и занимает здание отеля под названием «Петр 1» на знаменитой улице Неглинной. Девелоперская компания под названием MosCityGroup — это самый основной акционер «Гостиницы «Будапешт». Стоимость данного лота — изначальная — 3,564 миллионов рублей.
В Австралии выросла доступность первичного жилья, но количество покупателей упало до рекордного минимума
Только лишь благодаря очень значительному падению цен на недвижимость Австралии, и также тому, что растут доходы населения именно в последний год, намного доступнее стало жилье. Но при этом, невзирая на наличие таких фактов, достигло количество покупателей за последние семнадцать лет минимальной отметки. В первом квартале прошлого года соотношение стоимости недвижимости для жилья к годовому доходу составило всего 4,2 единицы. Этот показатель буквально в декабре месяце 2009 года был максимальным, и значение его было 4,7. И сегодня продолжают застройщики работать наиболее ускоренными и усиленными темпами. В апреле месяце, если сравнить с мартом месяцем, число разрешений на строительство выросло в среднем на 4,8 процентов. Но вот уменьшение цены и также рост предложения нисколько не привлекают потенциальных покупателей. Как отмечает Дэвид Эйри, президент Института недвижимости Австралии, примерно через два-три квартала только начнет активно расти спрос на жилье. Количество всех тех, кто желает купить дом, в первые месяца три сего года снизилось примерно на 16,1 процентов.
Рынок недвижимости Китая на грани кризиса
Очень далеко китайскому рынку недвижимости до так называемого «мыльного пузыря», что в Соединенных Штатах Америки лопнул еще в далеком 2008 году, и который стал самой основной причиной финансового мирового кризиса. Но вот эксперты, совсем несмотря на все это, считают единодушно, что та ситуация, которая сложилась сегодня в Китае, требует особой корректировки. Согласно имеющимся данным портала в Китае, что носит название SouFun.com, абсолютно новое жилье в столице — в Пекине за прошедший год необычайно сильно упало в цене. В мае месяце всего один квадрат метр жилья стоил 23 тысячи 467 юаней, что эквивалентно примерно 3400 долларов, что меньше примерно на 7,2 процента, нежели в апреле месяце, и меньше на 21 процент, нежели год тому назад. Как отмечают специалисты, корректировка в пределах 20-30 процентов в год в таких городах, как Шанхай и Пекин, более чем возможна.Пекинские власти в феврале месяце приняли документ, который состоял из пятнадцати пунктов, и направленный исключительно на то, чтобы немного охладить весь рынок недвижимости.
10 лучших рынков США для инвестиций в недвижимость
Инвесторы своих средств именно в недвижимость наиболее активно ищут все новые и новые возможности для того, чтобы выполнить капиталовложение именно в Соединенных Штатах Америки. Специалисты особенного портала, предназначенного исключительно для риэлторов, что называется Inman News, успели как бы проанализировать всю ту ситуацию, что сложилась примерно в ста городах Америки, и только лишь после этого составили они свой Топ-10 наилучших рынков, что располагают к тому, чтобы в недвижимость вкладывать свои деньги, делать инвестиции.В процесс составления такого вот рейтинга, обязательно учитывалось то количество предложений, которое именно на момент составления доступны, учитывались также и темпы роста численности населения, а также учитывалась и доля продаж только из-за лишения прав выкупа закладной. В процесс составления ТОП также учитывалась и общая ситуация на рынке труда, улучшение в частности, самый высокий процент возврата инвестиций на протяжении последующих десяти лет.
В Англии и Уэльсе подорожало жилье
В Англии и в Уэльсе в апреле месяце прошлого года вся жилая недвижимость выросла в цене примерно на 0,8 процентов. Средняя стоимость квартир и домом в этих городах составляет примерно 163 083 фунта. По всем имеющимся данным земельного реестра Величества ее Королевы, начиная с апреля месяца прошлого года уменьшилась стоимость жилья в среднем на 1,3 процентов. Необходимо отметить и такой немаловажный факт, что совсем не отражают все данные в полной мере той всей реальной картины, которая успела сложиться. Так вот, начиная с апреля месяца 210 года, подорожала в Лондоне жилая недвижимость где-то на 5 процентов, в то самое время, как заметно цены на недвижимость упали на северо-востоке всей страны примерно на 8,1 процентов.Стало известно нового отчета, что в феврале месяце уменьшилось где-то на десять процентов все количество сделок именно по купле жилья и по его продаже. В то самое время, продано было примерно на 14 процентов больше домов, стоимость которых более одного миллиона фунтов.
Повышение процентной ставки отрицательно скажется на рынке недвижимости Великобритании
Банк Англии девятого июня принял новое решение о том, чтобы на прежнем рекордно очень низком уровне, примерно 0,5 процентов, оставить процентную ставку. Все это было сделано вовсе несмотря на то, что примерно в два раза превысил рост инфляции все те показатели, что были прогнозируемыми, и составил в среднем четыре процента. Уже в ближайшем будущем, в том случае, если внезапно вдруг повысится процентная ставка, решение Центрального банка Британии может иметь для людей наиболее негативные последствия, причем для тех людей, которые взяли необычайно крупную ипотеку. Пострадают в таком вот случае и покупатели на рынке первички. Как отмечает Сайбрит Дженетт, глава исследовательского департамента известной консалтинговой компании под названием CB Richard Ellis, все темпы роста задолженности населения вызывают неимоверные опасения. Помимо всего прочего, все последствия ужесточения правил кредитования ипотеки, что прошли в апреле месяце, не успели себя проявить в полной мере.