Продажи недвижимости на Кипре упали на 40 %
На территории Республики Крит продажи недвижимости в августе месяце этого года уменьшились на рекордные 40 процентов. Не оживи рынок даже наиболее обнадеживающие новости касательно того, что со стороны покупателе Китая растет спрос на жилье. В августе месяце было зарегистрировано в органах кадастрового учета всего 316 договоров купли-продажи, что меньше примерно на сорок процентов, нежели точно такой же период прошлого года. Всего 84 объекта, то есть порядка 27 процентов, были приобретены иностранными покупателями, все остальные объекты, примерно 73 процента, были приобретены гражданами Кипра. За первые восемь месяцев этого года именно иностранцы приобрели 953 объекта, что меньше примерно на двадцать процентов, нежели за точно такой же период прошлого года. В августе месяце этого года упали продажи примерно на 15 процентов именно в годовом исчислении. Как отмечают многочисленные риэлторы, в данном секторе все показатели пока что не достигли своего ценового дна.Продажи в Пафосе, Ларнаке, Никосии уменьшились примерно на 15 процентов, 41 процент и 57 процентов соответственно.
Хотел быть застрахованным - оказался обворованным
Deutsche Bank — тот банк, что оказался замешанным в сделках по финансированию покупки некоторых объектов ветхого фонда в Германии. Данный банк активно выдает кредиты, размер которых шестизначное число, и человек такие кредиты погасить с низкими и средними доходами, вообще не в состоянии. При всем этом, воспользоваться наиболее крайней мерой, то есть последующей продажей недвижимости, не может заемщик, потому как вся недвижимость «не продаваемая». Именно такие данные расследования известного журнала "Report Mainz", что ему заказал канал под названием das Erste представил в рубрике "Exclusiv im Ersten" под наиболее интересным заголовком «Хотел застрахованным быть, но в итоге оказался обворованным, наиболее грязный бизнес — с ветхим фондом».Так вот, одна семья в фильме рассказывает о том, что в Берлине купила квартиру, что сдать в аренду вовсе не являются возможным, а между прочим, банк на приобретение данной квартиры кредит предоставил в размере 300 тысяч евро.
Власти Мариуполя потратили 9 млн грн на покупку по цене киевского жилья квартир у компании сына Януковича
В июле месяце, управление городского имущества городского совета Мариуполя по результатам многочисленных тендеров заключило несколько соглашений с ООО Мариупольпродцентр на покупку квартир, причем на общую сумму порядка 9,28 миллионов гривен. Как говорится, куплено всего одиннадцать трехкомнатных квартир, шесть из которых общей площадью как минимум 120 метров квадратных, и жилой площадью примерно 50 метров квадратных. Квартиры куплены по цене примерно 893-948 тысячи гривен. Пять квартир, общая площадь которых как минимум 90 метров квадратных, и жилой площадью примерно 40 метров квадратных, купленные по цене 692-897 тысяч гривен. Стоит отметить, что напрочь отсутствует в конкурсной документации все данные о том, сколько стоит один метр квадратный купленного жилья, не указан также адрес, и не сказано, для конкретно куплены все эти квартиры. Указано лишь в техническом задании, что все квартиры расположены должны быть в тех домах, которые построены не раньше двухтысячного года, и совсем неважно наличие отделочных работ.
За последний квартал цены на дома в Киеве снизились
В сентябре прошлого года средняя цена всех домов в столице, которые представлены к продаже, составила примерно 1781 долларов за квадратный метр. Если проводить сравнение с июнем месяцем этого года, то средняя цена за метр квадратный уменьшилась в среднем на 0,8 процентов. Именно такие данные мы видим с данных портала под названием «Столичная недвижимость».Учитывая в расчетах средней цены предложения всех погрешностей, которая равна в отчетном периоде примерно ± 3,9 процентов, то есть это ± 69 долларов за квадратный метр, можно сделать вывод о том, что на столичном рынке домов наблюдается стабильность цен. Аналитики «Столичная недвижимость» говорят о том, что с самого начала этого года долларовые цены на киевские дома уменьшились примерно на 1,9 процентов. Всего за один год — если сравнивать с сентябрем месяцем прошлого года, средняя цена домов снизилась в среднем на 4,2 процентов. Количество домов частного типа, что выставлены на продажу, в сентябре месяце этого года в сравнении с июнем месяцем этого года, снизилась примерно на 12,6 процентов.
Когда в Украине будет выгодно купить жилье
Риэлторы регулярно рисуют какие-то очень радужные перспективы. Они обещают что к осени или же к весне начнет рост весь рынок недвижимости... Но прошла весна и лето, подходит к концу осень, а рынок по-прежнему не собирается расти. Оживить рынок недвижимости пытаются программой «Доступное жилье», но и при этом особых предпосылок к улучшению именно из-за того, что украинцы не уверены в завтрашнем новом дне, нет.Весь новый год — 2013 год, будет максимально сложным в целом для всей экономики нашей страны. Уже в следующем году, чтобы вы знали, наступает время основных выплат по всем имеющимся долгам. Мы также не увидим в следующем году и наиболее ожидаемых цифр роста промышленности и ВВП, если судить по динамике.Наряду со всем этим, в текущем году жилье дешевеет не так быстро, как ранее,, даже несмотря на то, что нет ипотечного кредитования как такового, и наблюдается огромнейшее и наиболее активное падение спроса. Продавцы не имеют какого-то желания продавать квартиры по тем ценам, которые имеются сегодня, при всем том, что и покупатели.
Отопительный сезон увеличит спрос на "первичку"
В первые недели начала отопительного сезона спрос на квартиры именно на первичном рынке недвижимости и также в новых, недавно построенных домах на вторичном рынке недвижимости, заметно увеличивается. Все это связано с тем, что большинство граждан имеют желание немного улучшить все свои жилищные условия, и при этом всем раз и навсегда избавиться от многочисленных проблем с инженерной инфраструктурой, с коммуникациями, что наиболее часто «всплывают» тогда, когда в стране начинается отопительный сезон. Именно об этом и сообщил Шостя Дмитрий, руководитель отдела продаж жилого комплекса под названием "Park Stone".Как отмечает эксперт, именно в октябре месяце обычно отделы продаж новостроек наблюдают максимальный ажиотаж со стороны покупателей, что на руках всей им необходимой суммы не имеют, но при этом всем наиболее твердо намерены продать то жилье, что у них есть в наличии, и сменить на новое его.