Застройщики требуют с киевлян доплату за лишние метры по новой цене
Покупатели недвижимости в столице в свои квартиры не могут вселиться, и виной всему стал скандал, который возник из-за метража.В Киеве один следом за другим стали активно «размораживаться» долгострои, и у тех людей, что в свое время вложили деньги именно в строительство, появилась уникальная возможность вселиться в свое законное жилье. Но вот нет, не все так просто в этой ситуации. Застройщики с инвесторов решили взять еще очень солидную денежную сумму, причем причина — это излишние метры. Цены в таком случае называются поистине заоблачные. В 2004 году Зубков Аркадий приобрел квартир в доме, который на тот момент еще строился. «В 2006 году выплатили всю сумму денег, за один метр квадратный платили 2500 гривен. Стройка дома постоянно возобновлялась и останавливалась, сложно что-то прогнозировать было. И вот построили в конце концов дом, но как позже немного выяснилось, я лично должен сверху доплатить за излишние шесть квадратов, причем сумма одного квадрата — ни много ни мало — порядка двадцати двух тысяч гривен.
В ЖК «Park Stone» теперь тепло и тихо
В жилом комплексе под названием «Park Stone», что находится на самом берегу реки Днепр в Оболонском районе Киева, подходит к логическому завершению отделка зданий первой и также второй секции первой очереди сдачи. На завершающем этапе сегодня находятся все работы по звукоизоляции квартир, по их утеплению . Использован в конструкции данного жилого комплекса специальный базальтовый утеплитель, это каменная минвата — промышленный утеплитель, что на окружающую среду не издает никаких отрицательных влияний. Толщина ваты при всем этом, примерно на двадцать процентов больше, нежели практикуется наиболее традиционно в жилых зданиях точно такого же класса.«Имеет каменная минеральная вата полностью открытую пористую структуру, которая заметно улучшает в помещении свойства звукоизоляции. Данный материал, только благодаря тому, что имеет прекрасные звукопоглощающие и также звукоизолирующие свойства, применяется исключительно в тех местах, где шум необходимо приглушить», - рассказывает Шостя Дмитрий, руководитель отдела продаж жилого комплекса «Park Stone»..
В Украине для среднего класса ипотека остается единственной возможностью купить собственное жилье
В столице нашей страны на рынке недвижимости на сегодняшний день достигли цены максимально высоких пределов. Средняя стоимость одного метра квадратного начиная с января месяца прошлого года выросла примерно в два раза, и составила примерно 4 тысяч долларов.На жилье все цены варьируются сильно, и се это зависит от некоторых факторов. Квартиры, что от метро всего в шаговой доступности, стоят заметно дороже. Если дом монолитный, то метр квадратный очень дорогой, примерно пять тысяч долларов, если до «сталинка», то немного дешевле, примерно четыре с половиной тысячи долларов, а вот панельные дома, которых сегодня больше всего, в цене максимально доступные, потому как метр квадратный стоит порядка 3600 долларов. Более дешевое жилье каждый из нас может купить в киевской области, новостройки стоят примерно 1900 долларов, что обусловлено тем, что они отдалены от столицы.Иные факторы, мене значимые, но при этом все же влияющие на цену, это общее состояние квартиры, это наличие добротной сантехники или же сантехники в целом.
Цены на жилье в Украине снизятся на 10-15%
Украинцев, с приходом осени, снова стали пугать подорожанием жилья.Наперебой участники рынка советуют все свои кровные сбережения как можно скорее вкладывать исключительно в недвижимость. Но стоит отметить, что это просто попытка продавцов максимальный ажиотаж продаваемого товара, не более того, потому как к повышению стоимости жилья нет никаких предпосылок. Рынок недвижимости достаточно медленно опускается к ценовому дну, и потому окончательная стоимость квартир должна упасть еще примерно на 10-15 процентов.Как считают эксперты, цены на квартиры в нашей стране до конца году увеличатся примерно на 7-10 процентов. Самое первое, что этому поспособствует — это выборы в парламент. Политическая активность многочисленных кандидатов приводит к тому, что что на некоторое совсем непродолжительное время растут доходы у населения. Как следствие, спрос на недвижимость повышается, и продавцы недвижимости и застройщики получают уникальную возможность совсем немного поднять расценки на те квартиры, что являются наиболее ходовым вариантом.
Вторичная недвижимость Харькова упадет в цене, - эксперт
В этом году, буквально в сентябре месяце, на «вторичке» Харькова не произошло сезонной активации. Ожидается сегодня, что цены и дальше будут снижаться, в то время, как к гривне будет повышаться курс доллара. Именно об этом уверенно говорит Якимова Светлана, руководитель агентства недвижимости города Харьков. Как отмечает Якимова Светлана, было зафиксировано в сентябре наиболее нетрадиционное для осеннего период года снижение спрос на жилье. Коснулись такие изменения в первую очередь однокомнатных квартир, двухкомнатных квартир, потому как они имеют максимально высокую стоимость всегда.«Если буквально в 2011 году повсеместно наблюдалась тенденция к заметному снижению числа квартир, из которых покупатель имел возможность сделать свой осознанный выбор, то в этом году наоборот совсем, все больше и разнообразнее выбор квартир с каждым новым месяцем. Покупателю это всем и позволяет несколько более осмысленно подходить к процессу выбора жилой недвижимости и с покупкой не торопиться.
Система оценки и продажи имущества должников малоэффективна, – эксперт
В нашей стране та системы оценки арестованного имущества должников и система принудительной его продажи что существует, на сегодняшний день необычайно малоэффективная. Имеется сегодня специальная система взыскания имущества, что находится под залогом, и она удовлетворить может исключительно две структуры — торговые организации и также исполнительную службу. Исполнительную службу удовлетворит лишь потому, что принадлежит ей право выбора и торговой организации и оценочной организации.Торговую организацию удовлетворит потому, что есть уникальная возможность заметно снизить стоимость имущества исключительно путем проведения фиктивных торгов, вторых торгов, и официально за копейки выполнить продажу имущества, и при всем этом получить дополнительный неофициальный заработок. Более чем очевидно то, что не может такая система удовлетворить заемщиков, кредиторов, что от реализации залога не получают потенциальное возможный возврат всех материальных средств, и при этом совсем не избавляются от долгов, никаким образом на этот процесс они не могут повлиять.