Россия вошла в ТОП-5 стран по росту цен на жилую недвижимость
По темпам роста цен на недвижимость жилого типа Россия заняла четвертое место. Компания под названием Knight Frank за второй квартал текущего года представила результаты глобального индекса цен на недвижимость жилого типа.Ранжирование производилось всего в 54 странах мира, и все это выполнялось в соответствие с показателями всех рынков жилья соответствующего типа. Выводы проведенного исследования:– Россия занимает четвертую позицию по темпам роста цен на недвижимость жилого типа, при всем том, что за второй квартал текущего года показала годовой показатель роста в 9,9 процентов.– На 1,1 процентов выросло примерно за три месяца (все это по итогам июня месяца текущего года), среднее значение Global House Price Index наиболее глобальной компании Knight Frank, после того, как в первом квартале текущего года на рынке отсутствовала любая активность. – За год среднее изменение индекса составило всего 0,7 процентов, при всем том, что наиболее значимый рост — на 18,4 процентов, зафиксирован был в такой стране, как Бразилия.
Проектирование многофункционального ЖК «Столичный» в Василькове завершено
«Архиматика», знаменитая проектная группа, сравнительно недавно завершила полностью проектирование нового многофункционального комплекса жилого типа под названием «Столичный». В данном строительстве — заказчик — ООО «ЗахидТрансбудВпровадження», в то время как ООО «БСК» Украина» выступило генеральным подрядчиком. Весь участок застройки имеет площадь примерно шесть гектаров, в то время как этажность данного комплекса всего шесть этажей. Весь комплекс насчитывает всего 978 квартир, общая площадь которых примерно 50 тысяч метров квадратных. Все планировки квартир предусматривают очень эффективное использование жилой площади. Площадь однокомнатной квартиры примерно 35-40 метров квадратных, двухкомнатных квартир — 55-62 метров квадратных, трехкомнатных квартир — 78 метров квадратных.Офисные помещения, площадь которых до ста метров квадратных, расположены на первых этажах здания. Обеспечен весь комплекс нужным количеством парковочных мест открытого типа.Предусмотрено проектом строительство достаточно большого.
Верховная Рада разрешит иностранцам покупать землю в собственность
Верховная рада нашей страны буквально в первом чтении приняла совсем новый закон, название которого - «О внесении в Земельный кодекс некоторых изменений по поводу обретения на землю права собственности».Проголосовали за принятие данного решения из зарегистрированных ранее 347 народных депутатов 233. Предусматривается новым законодательным проектом специальная норма, и вот согласно ей лица, что не имеют гражданства и также иностранцы имеют право обретать право собственности на участки земли, что имеют несельскохозяйственное назначение, и которые расположены исключительно за пределами населенных пунктов, где могут быть расположены объекты недвижимого имущества, что им на праве частной собственности могут принадлежать. Также предусмотрено в новом принятом законодательном проекте и то, что участи земли запросто могут быть переданы в аренду гражданам и юрлицам страны, иностранцам, юрлицам, что созданы в полном соответствии с действующим законодательством иных государств,отдельными неправительственным организациям.
Украинцы боятся холодных квартир
Вопрос по поводу утепления собственного жилья наиболее часто возникает тогда, когда за окном начинает заметно холодать.В такие условия поставлен человек, что он обязан подстраивать всю жизнь свою, какой бы ни была она, по самые разные изменения погоды. Очень хорошо, когда тепло на улице, но вот как наступает период осени и зимы, что каждый человек сталкивается с многочисленными проблемами.. как пример, это вопрос, который касается утепления домов. Владельцы квартир в домах-новостройках в таком вот случае, как ранее сообщала «У.К», находятся в положении заметно более выгодном, и дома их соответствовать должны нормативным ограничениям, что приняты были буквально в 2006 году исследовательским государственным институтом стрйоконструкций, и согласно нему, минимально допустимые показатели теплопроводности для стен дома были заметно увеличены. Как пример, в центральной Украине и на севере страны для наружных стен зданий данный показатель должен равняться не меньше 2,8 К/Вт на метр квадратный.
В Киеве раскупили все дешевые квартиры
В столице Украины, спрос на квартиры класса эконом наиболее заметно вырос, что привело к тому, что теперь на всем рынке наблюдается его дефицит. В силу этого наиболее активно начало дорожать и иные сегменты рынка.Как пишет издание под названием «Сегодня», с весны этого года все количество сделок купли и продажи жилой недвижимости на «вторичке» растет, причем с каждым новым месяцем на сотню-полторы. Как известно из достоверного источника, было продано в июле месяце примерно 1800 квартир, при всем том, что в августе месяце продано было 2300 квартир. Именно такая вот тенденция с началом сентября месяца лишь наиболее заметно усилилась.У жителей столицы, стоит отметить, имеются сравнительно небольшие денежные накопления, и немногим жителям крупных городов, в частности Киева, доступны банковские кредиты, и потому максимально высоким спросом пользуется наиболее дешевое жилье, что находится в спальных районах столицы — это небольшие однокомнатные квартиры.
Юристы утверждают, что договор «дешевой ипотеки» содержит множество рисков для украинцев
Все те люди, которые решили под три процента годовых взять ипотеку на покупку квартиры, в дальнейшем имеют шанс столкнуться с некоторыми неприятностями.Как отмечают эксперты, проблемы у заемщиков могут возникнуть именно с госкомпенсациями по кредитам.Рассмотрели совсем недавно юристы договор о предоставлении по госипотеке частичной компенсации всех процентов, и в нем найдены были некоторые существенные недостатки.
Так вот, заемщик, согласно заключенному договору, деньги, что ему были обещаны, получает, но лишь в том случае, если в госбюджете на эти нужды были предусмотрены средства на соответствующий год, а то учреждение, что выплачивает компенсацию, их в полном объеме и точно в срок получило.
«Если не выделены были средства из госбюджета, то придется заемщикам самостоятельно банку выплачивать проценты, причем выплачивать в полном объеме, как мы с вами это делали в тот момент, когда в стране, в 2008 и в 2009 году был кризис. Все это может привести к просрочкам, и также к тому, что начнут банки наиболее активно применять штрафные санкции.