О правах иностранцев, желающих купить дом в Болгарии
Большинство агентств по недвижимости на сегодняшний день предоставляют свои услуги в оформлении документов, и также они помогают найти наиболее подходящие площади жилого типа. В прекрасной стране Болгарии недвижимость — наиболее привлекательная сфера инвестирования. Маловероятно то, что найдется тот человек, что не пожелал бы на берегу моря в небольшом домике провести свой летний отпуск. Очень многие люди владеют информацией насчет того, что снять в аренду дом совсем не надолго дорого на побережье Черного моря, а о покупке и говорить страшно. Да, такая ситуация есть, ничего не поделаешь, но вот так утверждать можно лишь тогда, когда мы не ведем речь о такой стране, как Болгария.Виллы Болгарии продаются по ценам, что стоит сказать, доступные, даже несмотря на то, что они все, как мы знаем, находятся в очень красивом и привлекательном месте. Причина всему — новое законодательство Болгарии, а также лояльность правительства страны, что иностранцу дает разрешение на то, чтобы в Болгарии приобрести небольшой домик иностранцу.
Некоторые нюансы при покупке загородной недвижимости
Перед тем как приобретать загородный объект недвижимости, следует всегда себе отдавать отчет в том, чего конкретно вы хотите, что вам от недвижимости нужно получить. Если вы желаете в доме за городом проживать на постоянной основе, то стоит отметить, что до городской черты идеальное расстояние примерно 30 километров, не больше. Если требуется от вам от загородной недвижимости только дом для проведения самых разных праздников и торжеств, вы хотите только в выходные дни посещать загородный дом,, то можно смело увеличивать расстояние до черты города, и можно более тщательно и более внимательно присмотреть к тому, какую экологическую обстановку вам несет местность, что выбрана. Наиболее логично то, что заранее осведомленным нужно быть, какая вам лучше всего подходит площадь участка земли. Как пример, если вы в доме хотите жить постоянно, и летом и зимой, то вам нужно примерно 25 соток земли. Вам в первую очередь стоит определиться с размерами вашего дома, что вы планируете построить, хоть здесь, сами понимаете, основное условие в том, сколько у вас есть в наличии денег.
Выбор коммерческой недвижимости для аренды
Для всех тех, кому в Москве интересна аренда офиса, сегодня уже наступили самые благоприятные времена. К тому привел мировой кризис экономики, что снизились ставки по аренде максимально низко, и стало больше вакантных площадей, у арендаторов появился огромнейший выбор. Если немного ранее вынуждены они были соглашаться только на те условия, что диктовали владельцы помещений, то сегодня они запросто могут диктовать все свои правила игры. Арендодатели теперь должны максимально приспосабливаться к арендаторам. Так вот, сегодня наиболее часто используется снижение ставок на аренду, скидки и бонусы, и также предоставляется услуга, если так можно сказать, «арендные каникулы», в то время, как арендатор буквально на какой-то период полностью освобождается от платы за аренду. Такой срок «каникул» может быть как месяц, так и шесть месяцев.Стоит отметить, что на рынке аренды офисной недвижимости доля всех сделок — пересмотр всех существующих условий договоров. Чаще всего, пересмотр договоров в пользу заметного смягчения всех условия для арендатора, и даже заметно снижение арендных ставок.
Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость
Конечно же стоит или нет вкладывать свои собственные средства в недвижимость это каждый для себя решает сам. У инвестиций в недвижимость есть как и у всего в этом мире свои положительные, а так же свои отрицательные моменты. Что касается положительных, то первое, что приходит на ум, это надежность, не в Сирии, конечно же, но во всяком случае уровень надежности выше любой недвижимости чем к примеру валюты. Недвижимость не испаряется и не снижается в цене до нулевой отметки никогда. Актуальность или же ликвидность недвижимости как собственно товара является неоспоримым моментом. Недвижимость всегда будет необходима, вне зависимости от внешних обстоятельств, ну и при правильном приобретении недвижимости, она способна приносить доход, притом двойной - рента и собственное удорожание.Это все положительные аспекты, что же тогда отрицательного во вложении средств в недвижимость? Для начала стоит отметить чрезвычайно низкую скорость процесса конвертации данного товара, а при кризисе так же имеется еще и не очень высокая доходность этого инвестирования.
Ипотека все дороже
Перед тем как начнется сезонное повышение активности рынка недвижимости, банкиры предусмотрительно стали постепенно повышать ставки по ипотечным кредитам. Заемщиков, само собой рост ставок вовсе не способен отпугнуть, более того прогнозируется даже рост их количества, а динамика желающих принять участие в банковской терапии бьет все рекорды. Большинство граждан стремятся успеть взят кредит сегодня, пока ставки не взлетели еще выше.Уже в сентябре несколько кредитных организация объявили о повышении своих ипотечных ставок. Вечные конкуренты - Альфа и Дельта банки подняли свой рубеж на 0,25 процентов, но большинство кредиторов более избирательно подходят к повышению ставок по ипотеке. Привычки "розничного" кредитования видимо уже у этих представителей ростовщичества уже не искоренить. Лидер банковской сферы - Сбербанк увеличил процентную ставку примерно на один пп, точно так же поступили и в банке ВТБ. Однако то, какие еще условия и какие еще нюансы появились в этих банках при ипотечном кредитовании.
С чем предстоит столкнуться «охотникам» за арендодателями
Власти Москвы не так давно произвели весьма запоздавший расчет, который показал, что столичный бюджет в следствии того, что неуплата арендодателями налогов имеет повальный характер недополучает 5 000 000 000 рублей в год. Это немалые средства, а потому выводы в итоге такого расчета стали соответствующими. Эти деньги для наглядности были конвертированы в умах чиновников в детские сады и результат был незамедлительно выдан народонаселению. И получилось, что несознательные столичные граждане лишаются народонаселение Москвы 20 садиков в год. Арендодатели превратились в "дичь", а потому охоту на них украсили социально "правильными" лозунгами и идеями. Изначально это показалось излишним - под по определению законное обязательство граждан платить налоги, подводить какие-либо дополнительные аргументы. Однако столичное руководство стало отличаться от предыдущей власти дальновидностью и суть такого шага Правительства Москвы, сразу стала ясна. Выявление сдающихся в аренду квартир будет теперь задачей не только участковых полицейских, но и так же старших по подъезду граждан.