Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость

Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость
Конечно же стоит или нет вкладывать свои собственные средства в недвижимость это каждый для себя решает сам. У инвестиций в недвижимость есть как и у всего в этом мире свои положительные, а так же свои отрицательные моменты. Что касается положительных, то первое, что приходит на ум, это надежность, не в Сирии, конечно же, но во всяком случае уровень надежности выше любой недвижимости чем к примеру валюты. Недвижимость не испаряется и не снижается в цене до нулевой отметки никогда. Актуальность или же ликвидность недвижимости как собственно товара является неоспоримым моментом. Недвижимость всегда будет необходима, вне зависимости от внешних обстоятельств, ну и при правильном приобретении недвижимости, она способна приносить доход, притом двойной - рента и собственное удорожание.

Это все положительные аспекты, что же тогда отрицательного во вложении средств в недвижимость? Для начала стоит отметить чрезвычайно низкую скорость процесса конвертации данного товара, а при кризисе так же имеется еще и не очень высокая доходность этого инвестирования. Рост стоимости в среднем по рынку недвижимость вот уже несколько лет с трудом достигает уровня инфляции ив стране, что отпугивает многих инвесторов.

Сегодня намного интереснее инвестировать в новостройки, которые только за период своего возведения дорожают на 35-40 процентов, пои приближении получения ордера, или же свидетельства о собственности, квартира еще увеличивается в стоимости на 12-20 процентов. Приобретение готового жилья способно приносить примерно 20 процентов в год. Для таких доходов вбирать объект инвестиций следует крайне продуманно и аккуратно, пользуясь многочисленными советами специалистов по этому поводу.

Коммунальные квартиры и комнаты подлежат сносу, а потому вложение денег в такую недвижимость является просто тратой денег. Замена будет практически всегда неравноправной, а потому это весьма сомнительное предприятие для получения дохода. На сегодня примерно каждая 15 покупка объекта жилой недвижимости это вложение средств, и ситуация сегодня приближается уже к той, которая была до кризис, когда для инвестиций приобреталась одна квартира из десяти.

Добавить свой комментарий

Представьтесь:

Ваш e-mail:

Сообщение