Новостройки в Москве: предложений можно ждать не ранее 2015 года

Новостройки в Москве: предложений можно ждать не ранее 2015 года
Столичными властями был объявлен конкурс для выявления разработчика схемы расположения внебюджетного жилья. Данное сообщение вообще не вызвало никакого ажиотажа в СМИ, однако это пожалуй все же одна из самых главных новостей рынка недвижимости. Это в свою очередь означает, что запланированное жилищное строительство в Москве точно еще не начнется еще год или же даже два, так же имеется ввиду, что не будут начаты процессы обработки и согласования проектов, что еще само по себе занимает несколько лет. Итак мы приходим к выводу, что начало вывода новостроек на рынок произойдет не быстрее чем в 2015-2016 годах, и это еще весьма оптимистичные прогнозы.

Само собой, это не предполагает наличие доступного жилья, речь ведется только про внебюджетное жилье, очень легко предположить что застройщики постараются выжать из площадей максимум, предпочитая строить "минимум" бизнес класс в связи с тем, что таких возможностей в пределах МКАД всего несколько. Тот, кто выиграет данный конкурс, узнает рынок только 12 ноября, при этом сами заявки на участие принимаются с 3 по 7 ноября. Результаты творчества появятся через год, потому как на выполнение работ отводится 350 календарных полноценных дней с того момента как будет заключен контракт. Максимальная цена контракта по всем условиям тендера составляет 70 700 000 рублей. Что же касается общей цены вопроса, то для привыкших к роскоши столичных девелоперов, которые будут изначально ориентироваться на ту схему, которая будет разработана.

В целом доступным данное жилье точно назвать трудно, а вот новостройка, которая реальна в Москве это уже удивительный факт, который стоит рассмотреть при дальнейшей реализации проекта подробнее, вероятнее всего рынок у которого имеется такой спрос на площади даже в теории не может стать бюджетным, стоимость одного квадратного метра буде определенно чрезвычайно высока.

Добавить свой комментарий

Представьтесь:

Ваш e-mail:

Сообщение