Как правильно и выгодно инвестировать в коттеджный городок

Как правильно и выгодно инвестировать в коттеджный городок
Покупка в коттеджном городке своего собственного дома — наиболее важный и очень ответственный шаг, как тут ни крути, и если такой шаг делать самостоятельно, то можно споткнуться или же оступиться.

Как верно и выгодно инвестировать в покупку недвижимости именно в поселках с многочисленными коттеджами? Какие качества должен иметь объект, чтобы от одного сезона к иному сезону возрастала его инвестиционная привлекательность?

1. Местоположение объекта. Направление, которое верно выбрано — это наиболее крепкий фундамент, что при максимальном соблюдении всех законов инвестирования влияет на увеличение стоимости и в целом на ликвидность дома. Обусловлена инвестиционная привлекательность выбранного направления исключительно такими важными факторами: транспортная доступность и отлично развитая инфраструктура.
2. Готовность. Само собой, покупка объекта, который еще не достроен, это особые риски, но вот в коттеджном поселке на рост цены ничто так не влияет, как прокладка дорог внутри поселка, строительство забора, подведение к поселку всех необходимых коммуникаций. Стоит отметить тот факт, что цену коттеджей повышают дороги и забор примерно на 7-10 процентов, в то время, как после того, как все коммуникации к поселку будут подведены, стоимость объекта возрастет примерно на 20-30 процентов.

И все же, в проект лучше входить сегодня, учитывая экономическое положение в стране, когда полностью построен поселок, но какого-то финишного внешнего вида еще не имеет. Покупатель в таком случае максимально объективно может оценить, что у девелопера немного затрат осталось, и проект в те сроки, что указаны, будет завершен. Стоит отметить, что коттедж в таком случае продается все также по цене того объекта, который еще не достроен.
3. Экология. В процессе выбора объекта, в который лучше всего инвестировать свои материальные средства, не стоит только на стоимость его как говорится «клевать», даже в том случае, если она намного средне рыночной цены. Если вам нужно инвестицонно грамотная покупка, то стоит помнить, что у нее не только цена должна быть необычайно интересной. Если рассматривать идеальный вариант, то объект инвестиций должен иметь необычайно и поистине уникальное окружение природы, в частности, поблизости может быть расположено небольшое водохранилище или же лес. Составляющая экологии сегодня играет также наиболее весомую роль. Так вот, отсутствие промышленных производств и свалок, шумных трасс и ферм, как нельзя лучше будут влиять на ваш окончательный выбор. Стоит отметить, что в цене будет всегда именно такого рода недвижимость.

Добавить свой комментарий

Представьтесь:

Ваш e-mail:

Сообщение